2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.8万円/㎡
前年比-0.0%
寝屋川市
39.0万円/㎡
前年比-13.7%
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グランスイート香里園
大阪府寝屋川市石津東町
京阪電鉄本線 / 香里園駅 徒歩13分
2006年築 / 10階建 / 161戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
3,666万円
41.8万円/㎡
2,806
3,379
3,953
4,526
AI査定結果
推定相場価格
3,666万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,379万円〜3,953万円
38.5万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
グランスイート香里園
3,480万円（39.6万円/㎡）/ 1階 / 87.79㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は39.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 3,480万円 | 39.6万円 | 1階 | 87.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/25 | 2,680万円 | 41.6万円 | 10階 | 64.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 3,650万円 | 41.6万円 | 1階 | 87.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/06 | 3,730万円 | 42.5万円 | 1階 | 87.79㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/03 | 3,780万円 | 43.1万円 | 1階 | 87.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 3,880万円 | 44.2万円 | 1階 | 87.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/17 | 2,780万円 | 43.2万円 | 10階 | 64.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 2,980万円 | 38.3万円 | 9階 | 77.88㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/08/12 | 3,080万円 | 39.5万円 | 9階 | 77.88㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/05/28 | 3,380万円 | 43.4万円 | 9階 | 77.88㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/05/01 | 2,380万円 | 33.7万円 | 4階 | 70.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/27 | 2,480万円 | 35.1万円 | 4階 | 70.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,430万円 | 36.5万円 | 3階 | 66.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/31 | 2,580万円 | 38.7万円 | 3階 | 66.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/04 | 2,980万円 | 36.8万円 | 1階 | 80.92㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は38.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | グランスイート香里園 寝屋川市石津東町 | 香里園駅13分 | 3,480万円 | 39.6万円 | 87.79㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 161戸 | RC |
| 2025/11/14 | エステムコート香里園 寝屋川市豊里町 | 香里園駅13分 | 3,980万円 | 43.5万円 | 91.45㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 165戸 | RC |
| 2025/09/12 | リーデンススクエア寝屋川 寝屋川市平池町 | 寝屋川市駅9分 | 2,580万円 | 36.5万円 | 70.78㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 112戸 | RC |
| 2025/08/09 | ライオンズ萱島オアシティ 寝屋川市御幸東町 | 萱島駅12分 | 2,880万円 | 36.9万円 | 78.13㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 159戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0%上昇、寝屋川市では13.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は寝屋川市の平均と比較して1.5%割高です。
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2006年築 / 12階建 / 10戸 / RC造
エステムコート香里園
大阪府寝屋川市豊里町
京阪本線 / 香里園駅 徒歩 13分
2009年築 / 15階建 / 165戸 / RC造